家を建てる前に知っておきたいこと

マイホームの購入は、一生に一度の大きな買い物です。

大切な家族とかけがえのない時間を過ごすマイホームは、建てた後に後悔したくないと思う方がほとんどでしょう。

これからマイホームの購入を検討している方や不安を抱えている方など、こちらの記事では家を建てる前に知っておきたいことについてご紹介していきます。

まず、注文住宅を建てるまでの流れを解説していきます。

マイホームを建てるまでの流れ

マイホームを購入する際、大まかな流れを知っておく必要があります。

流れを把握しておくことで、スムーズに話をすすめることができるのでマイホーム購入がより楽しいものとなるでしょう。

それでは注文住宅購入までの流れをご紹介していきます。

注文住宅購入までの流れ

注文住宅購入時に行っていく大まかな手順は以下のようになります。

日本住宅の平均寿命は30年と短い

日本の住宅の平均寿命が30年ということを知っていますか？

経年劣化により、住宅性能が低下し、気付いたときには大規模なリフォームや建て替えを余儀なくされる場合があります。

リフォームや建て替えが必要となってしまった場合、そこに多額の費用が必要となってしまい、経済的に優しくはありません。

また、不安を煽るわけではありませんが、マイホームを購入したご自身の年齢に30年という年月を足してみると、想像がしやすいのではないでしょうか？

リフォーム費用もマイホームの状態によっては、かなり左右され予測がしづらい上に、想像以上にお金がかかってしまうこともあるでしょう。

この30年というサイクルはかなり早く、先進国の中で最低基準となっています。

寿命の短い住宅を建てることは、大切な家族やこれからの地球環境にも大きな負担を残してしまいます。

そのような状態にならないためにも、住宅の設計段階から長寿命の住宅を意識し資産価値の持続性を意識することが大切です。

次項では、環境に配慮された住宅性能が持続可能な「木学の家」についてご紹介していきます。

住宅性能が持続し、想いの詰まったデザインも可能な「木学の家」

「木学の家」とは住宅先進国であるドイツの家造りに倣った自然素材を多く使用し、建てられた住宅です。

「木学の家」は特に断熱材が特徴的で、木の繊維から作られたECOボードというものを使用しています。

この断熱材は自然由来のものですが、断熱性能や遮熱性能にも優れていることが魅力です。

住宅先進国のドイツでは、これと同じ断熱材を使用した築90年の家が現役です。

ECOボードは調湿性能も高く、この性能が高いことでカビや腐食などから家を守り、これが高い耐久性能を持つ理由の一つでもあります。

「木学の家」の性能が持続する理由は他にも、メンテナンス性能の高さが挙げられます。

傷んでしまった箇所を部分的に修復する工法を確立させたことで、大々的な工事の必要がなくなり、長く住み続けれれる家を実現しています。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

住宅の性能によって、未来も大きく左右されていきます。

何に重点を置き家造りを進めていくのかは、人それぞれかと思います。

性能が持続する「木学の家」は資産価値の持続にも繋がり、大切な家族と一緒に長く住まうことのできる家です。

次回はその「木学の家」について、詳しく解説していきます。

最後までご覧いただきありがとうございました。